物流不動産マーケットの現状と2026年時流予測 ～ 賃料・建築費相場はどう変わる？～

１．首都圏・近畿圏・中部圏の物流施設市場を徹底分析

エリア別・用途別の「新規供給量」「新規需要」「空室率」の最新データに基づき、2025年最新の需給バランスを詳細に解説します。特に新規供給が集中する首都圏の特定エリアや、需給がタイトな近畿圏の動向など、投資判断に必要な詳細な市場環境を把握できます。

２．2026年以降の賃料動向を予測！ 最新の実質賃料相場

エリアや施設タイプ（大型マルチテナント型など）ごとの実質賃料の推移を公開し、最新の賃料相場を解説します。大量供給と建築費高騰が交錯する市場において、2026年以降の「募集賃料」がどのように推移するのか、最新の市場予測と専門家の見解をもとに、具体的な見通しをお伝えします。

３．倉庫開発の採算性を左右する 建築費高騰の現状と今後の予測

近年急激に上昇している倉庫開発に係る「建築費相場」の最新情報をご紹介します。資材価格・労務費の高騰が開発コスト全体に与える影響を分析し、開発プロジェクトの採算性を確保するために不可欠な、今後の建築費の動向と対策について解説します。