商業施設評価

こんな方におすすめ!

  • 商業ビルへの投資をお考えのファンド、事業会社様
  • 商業ビルへの融資をお考えの金融機関様(SPC の借り換えにあたっての検討など)

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本サービスの特徴

不動産投融資、SPC 組成などにあたって、商業不動産としての現状と将来の可能性、および想定されるリスクについて評価を実施いたします。

特に商業施設は変化する環境のなかでどういうポジションを取りえるかが刻々と変化するため、将来のリニューアルの姿も視 野に入れた検討が必要になります。

不動産としての評価とは別に、営業という観点から見て、現実問題として「どんな商業施設が成立するのか」「どの程度売れるのか」「期待される賃料は」「入居を希望するであろうテナントは」といった実務的側面を検証いたします。

現在の姿はもちろんですが、近未来に周辺環境の変化のなかで、対象施設がどのような位置づけにと変化してゆくのか、という視点でもって評価してゆくことが大切と考えます。

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